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Wohnung 21
Standort
Rosenaustraße 4 + 6, 86150 Augsburg / Pfersee
Wohntyp
Etagenwohnung
Preis
460.045 €
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
57,45 m²
OBJEKT
Das Projekt Rosenow befindet sich im Herzen von Augsburg und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Areal hat eine deltaförmige Form und erinnert an eine futuristische Kulisse, die eine unbeschwerte Zukunft verheißt.
Die Fassade des Gebäudes ist schlicht und funktional gestaltet, verkörpert aber auch fortschrittliches Denken und lässiges Understatement.
Das Projekt bietet Wohnungen mit Grundrissen von 25 bis 160 Quadratmetern, die Platz für individuelle Lebenskonzepte und Ansprüche bieten. Die gehobene Ausstattung in den hellen Interieurs harmoniert perfekt mit der baulichen Gestaltung, die die topografischen Gegebenheiten berücksichtigt, und erfüllt die neuesten bautechnischen Standards.
Das gesamte Projekt wird im höchsten Energieeffizienzhaus-Standard 55+ umgesetzt und gewährleistet somit eine nachhaltige Energieeffizienz.
BOOMREGION AUGSBURG
Immer mehr Münchner entdecken die Vorzüge eines Lebens in der Fuggerstadt. In der wachsenden Region Augsburg sind Bestlagen für zeitgemäßes Wohnen rar. Die Stadt verzeichnet eine boomende wirtschaftliche, kulturelle und gesellschaftliche Entwicklung, unter anderem durch die Erweiterung des Universitätsklinikums und die Entstehung des Technologiezentrums Augsburg Innovationspark.
Das aufstrebende Viertel zwischen Rosenaustraße und Hauptbahnhof bietet neue, urbane Lebensqualität. Ein Großbauprojekt mit 429 Wohneinheiten sorgt für neue Lebendigkeit, steht jedoch ausschließlich für Mieter zur Verfügung und ist in der Hand eines Großinvestors.
Gegenüber befindet sich das moderne Nahversorgungszentrum Edeka/KJF mit einer aufsehenerregenden Architektur, entworfen vom 3+ Architekturbüro Glogger, Müller und Blasi. Das neue Projekt Rosenow wird ebenfalls von diesem Architekturbüro entworfen und in Zusammenarbeit mit der Firma Schmid als Bauträger realisiert.
MAKROLAGE AUGSBURG
Die Nähe zu München und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt machen Augsburg zu einem attraktiven Wohnort. Mit zahlreichen Naherholungsgebieten, Bildungsstätten, beliebten Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten sowie einer florierenden Infrastruktur ist Augsburg ein beliebtes Wohndomizil bei vielen Pendlern.
1 - Titania Freizeitbad
3 - Hauptbahnhof
5 - Fuggerei
7 - Wittelsbacher Park
9 - Eiskanal
11 - Universität Augsburg
2 - Universitätsklinikum
4 - Rathaus
6 - Königsplatz
8 - Zoo & Botanischer Garten
10 - Messe Augsburg
12 WWK Arena
MIKROLAGE AUGSBURG
Die belebte Maximilianstraße mit ihren Restaurants und schönen Geschäften sowie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und dem beliebten Stadtmarkt sind in nur etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der gesamte Innenstadtbereich bietet eine Vielzahl an kulturellen und praktischen Einrichtungen wie Ärzte, Friseure, Änderungsschneidereien, kleine Kunsthandwerks- und regionale Lebensmittelläden. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
1 - EDEKA Supermarkt
3 - Parkgarten mit Biergarten
5 - Fitnessstudio
7 - Stadtklinik
9 - Rathausplatz
11 - City Galerie
2 - Kongresszentrum
4 - Hauptbahnhof
6 - Riegele Brauerei & Wirtshaus
8 - Staatstheater
10 - Rathaus & Perlachturm
12 - Königsplatz
13 - Zeughaus
15 - Schätzlerpalais
17. St. Ulrich & St. Afra (Kirche)
19 - Restaurant
21 - Augsburger Puppenkiste
23 - Grundschule
14 - Maxstraße
16 - Realschule
18 - IHK Schwaben
20 - Apotheke
22 - Freilichtbühne
24 - Hochschule